1-13-1-520、1-13-1-521地塊（船形山路以南，規(guī)劃道路一以東）地塊位于湘潭經(jīng)開區(qū)內(nèi)，分為東西地塊，宗地概況如下：
東地塊概況信息：
用地性質(zhì)：二類居住用地
規(guī)劃總用地面積93809.4㎡（140.71畝），其中可建設(shè)用地面積90009.4㎡（135.01畝），配套幼兒園面積3800平方米（5.70畝，9班劃撥用地）
計(jì)容總建筑面積（㎡）： ＜234024.4㎡
綠地率：＞35%
容積率：＜2.6
建筑密度：＜20%
商業(yè)占比：商業(yè)建筑面積占總計(jì)容面積的比例為3%-5%
建筑限高（m） ：住宅建筑高度＜80m（根據(jù)城市設(shè)計(jì)，局部小于100米），住宅層高≥3米
地下總建筑面積（㎡）：按《湘潭市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）要求
西地塊概況信息：
用地性質(zhì)：二類居住用地
規(guī)劃總用地面積135099.9㎡（202.65畝），其中可建設(shè)用地面積130233.2㎡（195.35畝），配套幼兒園面積4866.7平方米（7.30畝，12班劃撥用地）
計(jì)容總建筑面積（㎡）： ＜338606.3㎡
綠地率：＞35%
容積率：＜2.6
建筑密度：＜20%
商業(yè)占比：商業(yè)建筑面積占總計(jì)容面積的比例為3%-5%
建筑限高（m） ：住宅建筑高度＜80m（根據(jù)城市設(shè)計(jì)，局部小于100米），住宅層高≥3米
地下總建筑面積（㎡）：按《湘潭市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）要求
