1）標的公司自成立以來，除場地吹填、跑辦前期手續(xù)外，沒有進行任何經(jīng)濟業(yè)務(wù)、土地開發(fā)等工作，目前產(chǎn)權(quán)清晰、場地完整、保護措施齊全，不存在任何歷史遺留問題。
2）太倉市政府為本項目發(fā)展預(yù)留相鄰605畝土地，若項目得到開發(fā)，太倉市政府承諾以19萬每畝的價格轉(zhuǎn)讓給標的公司。標的公司為此曾預(yù)付給太倉市政府1000萬元作為605畝土地的預(yù)付款。
3）標的公司擁有一宗國有土地使用證，土地登記用途為“工業(yè)用地”，土地使用權(quán)類型為“出讓”，土地登記面積為1056599.9平方米（約1585畝），取得日期2006年2月23日，終止日期為2054年3月15日。
4）土地位于江蘇省太倉市的沿江港口開發(fā)區(qū)，廠址位置在太海汽渡上游，錢涇口和新涇口之間，與崇明島隔江相望，南距太倉市中心28公里，地屬璜涇鎮(zhèn)。規(guī)劃可利用長江岸線1380米，通航水深-12.5米。
5）當(dāng)?shù)卣畬υ摰貕K的用途規(guī)劃為港口用地，即碼頭陸域部分，包括碼頭作業(yè)區(qū)和輔助生產(chǎn)區(qū)等用地。并已具體規(guī)劃為集裝箱碼頭和堆場等。項目周邊已建成萬方碼頭、武港碼頭、國際集裝箱碼頭、正和集裝箱碼頭、美錦碼頭、長江石化碼頭等,項目地塊比較稀缺,周邊已無大型建設(shè)用地。
