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1、符合資格的意向受讓方按本公告要求將交易保證金人民幣30萬(wàn)元匯入湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所下述指定賬戶。
賬戶名稱：湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開 戶 行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙華興支行
賬????號(hào)：4300 1520 0610 5250 0882
2、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于人民幣137萬(wàn)元報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，意向受讓方（競(jìng)買人）報(bào)名交納的交易保證金人民幣30萬(wàn)元在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
3、本次轉(zhuǎn)讓采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方。成交后，成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。
4、如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。
5、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
6、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)權(quán)證交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。
7、標(biāo)的房地產(chǎn)交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
8、標(biāo)的成交后，面積以國(guó)土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
9、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
10、標(biāo)的資產(chǎn)目前存在租賃關(guān)系，租期至2016年4月30日，租金及其他信息請(qǐng)到湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱。受讓方自付清全部交易價(jià)款之日起，標(biāo)的房地產(chǎn)所產(chǎn)生的租金由受讓方享有，如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。承租人如需行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并提交意向受讓申請(qǐng)。
11、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
12、意向受讓方自愿承擔(dān)由于自身購(gòu)房資格原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。因意向受讓方自身購(gòu)房資格原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》，并由意向受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付掛牌價(jià)格5%的違約金，同時(shí)，意向受讓方交納的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。
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