標(biāo)的物為彭州市致合鎮(zhèn)雙龍村82313.39平方米的出讓商業(yè)、住宅用地土地使用權(quán),證號(hào)：彭國用（2004）第35-2450號(hào)，發(fā)證日期：2004年9月10日，使用權(quán)終止日期：商業(yè)用地2044年7月29日、住宅用地2074年7月29日，剩余使用年限：商業(yè)用地29.69年、住宅用地59.69年，設(shè)定容積率2.6；所在宗地一面臨雙龍路、一面臨規(guī)劃道路，屬于社區(qū)道路，道路寬約12米，臨街道路類型較優(yōu)，宗地形狀較為規(guī)則，有利于建筑物的規(guī)劃布置，宗地地勢(shì)平坦，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，能夠滿足商住項(xiàng)目建設(shè)需要。
? 區(qū)域位置：標(biāo)的位于彭州市致和鎮(zhèn)雙龍村，主要有戀城公館、海德花園、貴筑、碧城旺麗莊園、金閣新城等商住小區(qū)，所屬區(qū)域?qū)儆谂碇菔腥?jí)商住用地范圍。
? 交通條件：區(qū)域主要道路有天府東路、長江東路、牡丹大道、朝陽南路、天彭大道等。道路縱橫交錯(cuò)，主次干道及支路分布較為密集，路網(wǎng)條件好，道路通達(dá)度較高；區(qū)域內(nèi)有104、105、106、112路等多路公交，公共交通及對(duì)內(nèi)交通條件較優(yōu)。
? 該區(qū)域?qū)儆趨^(qū)級(jí)商服中心外圍區(qū)，分布有丹城印象酒店、民生銀行、新博美連鎖家具廣場彭州點(diǎn)、牡丹剛才設(shè)備交易市場等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，整體看來商業(yè)繁華度一般，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊備。
