根據(jù)每畝土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)常年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量×農(nóng)產(chǎn)品價格-生產(chǎn)成本（包括人工成本）=當(dāng)年每畝土地流轉(zhuǎn)收益底線價格。
2 ? 資源要素加權(quán)法
根據(jù)資源配置水平，如，地形特點、基礎(chǔ)設(shè)施配套、區(qū)位優(yōu)勢等情況，確定相應(yīng)的流轉(zhuǎn)浮動收益。
3 ? 遞增幅度測算法
根據(jù)物價上漲情況，確定土地流轉(zhuǎn)收益遞增幅度。指導(dǎo)流轉(zhuǎn)雙方在合同中約定，按一定年限遞增一定比例的土地流轉(zhuǎn)價格。
4 ? 特定因素調(diào)整法
根據(jù)自然災(zāi)害、國家重大政策調(diào)整等特定因素，經(jīng)雙方協(xié)商可依法對土地流轉(zhuǎn)價格作出相應(yīng)的調(diào)整。特定因素包含的內(nèi)容和土地流轉(zhuǎn)調(diào)整價格由土地流轉(zhuǎn)雙方在合同中協(xié)商確定。
5 ? 土地流轉(zhuǎn)價格總結(jié)
在土地流轉(zhuǎn)過程中對承包者沒有明確的補助政策，但國家鼓勵發(fā)展家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民合作社等新型經(jīng)營主體，可以通過糧食直補、農(nóng)業(yè)綜合補貼、良種補貼和農(nóng)機具購置補貼等給予補助。
具體到每個省、市的情況不太一樣，按國家標(biāo)準(zhǔn)，具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上（土地股份合作社入股面積300畝以上）的，地方財政可以對土地流出方（農(nóng)戶）按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎勵。
